2001〜2011年築, 専有面積72.40㎡〜92.40㎡の平均販売価格
千葉県
54.7万円/㎡
前年比+17.5%
市川市
73.0万円/㎡
前年比-0.8%
レーベンハイムベクシス市川イースト
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
2006年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
5,175万円
62.8万円/㎡
2,298
4,216
6,134
8,052
AI査定結果
推定相場価格
5,175万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜6,134万円
51.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
レーベンハイムベクシス市川イースト
4,880万円（59.2万円/㎡）/ 12階 / 82.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 59.2万円 | 12階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,880万円 | 59.5万円 | 12階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,820万円 | 52.1万円 | 9階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 47.1万円 | 12階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.9万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.3万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 4,080万円 | 49.5万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,180万円 | 50.7万円 | 13階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,550万円 | 57.9万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | グランシティユーロレジデンス原木中山 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/21 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,990万円 | 49.9万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンクレイドル本八幡 市川市鬼高一丁目 | 下総中山駅15分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/20 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.5%上昇、市川市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は市川市の平均と比較して18.9%割安です。
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